Покупка недвижимости в одной из европейских стран сейчас уже является даже не мечтой многих финансово обеспеченных людей, а конкретной целью. При этом покупатели останавливаются на европейской недвижимости, руководствуясь критериями, которые приобретают огромную важность для жителей одной страны и совершенно не имеют значения для граждан другой. Это цены, расположение обьекта недвижимости, климат, наличие или отсутствие побережья моря. Ситуация в Испании является наглядным тому примером. Здесь недвижимое имущество приобретают люди почти со всего земного шара, начиная США и заканчивая Китаем. Португальцы отдают предпочтение почти родной Галисии. Румыны – центральной части и северу. Немцы покупают недвижимость на Балиарских островах. Французы – в Каталонии. Англичане – в Валенсии и Андалусии.

Такую же тенденцию можно наблюдать и в других европейских государствах. Отвечая на вопрос, где купить недвижимость в Европе, покупатели руководствуются своими представлениями. Самым большим спросом пользуются: Болгария, Черногория, Греция, Италия, Испания, Турция, Кипр, Германия и Франция. Меньше всего иностранцев выбрали бы для проживания Венгрию, Эстонию и Австрию. Одни юрисдикции отталкивают нестабильностью перспектив с точки зрения инвестирования в недвижимые объекты, другие – бедностью и высокой преступностью, третьи – запредельной дороговизной.

Множество иностранцев интересовалось вопросом, в какой европейской стране покупать недвижимость лучше. При этом многие из них рассматривали купленные объекты не как дом или место для летнего отдыха, а как актив, который через какое-то время можно перепродать или сдать в аренду. Поэтому решающими факторами были динамика цен, финансово-экономическая ситуация и спрос на недвижимость среди туристов и коренных жителей. Германия и Чехия с этой точки зрения считались самыми выгодными. Первая страна могла похвастаться гораздо большим выбором городов и объектов, а во второй поток туристов был сосредоточен в Праге и Карловых варах.

Престижным считается обладание собственным жильём в Италии. Такой объект всегда будет цениться. Если возникнет необходимость, его можно будет перепродать дороже, чем он стоил первоначально. Доступными ценами и удобной транспортной развязкой славятся такие государства, как Турция, Болгария и Черногория.

Цены на недвижимость

На стоимость объектов влияют их качество, возраст, расположение, отделка зданий и многие другие факторы. Сравнение Неаполя, скажем, с Портофино совершенно бессмысленно. Южане только мечтают о расценках в 20000-30000 евро за квадратный метр. Свои особенности есть также в Испании, где Мадрид занял лидирующую позицию после каталонского политического кризиса.

Самый низкий рост цен в минувшем году наблюдался в Греции и на Кипре. Это неудивительно, поскольку совсем скоро у них появятся серьёзные соперники. Речь идёт о Черногории и Хорватии, которые готовы пойти на всё, чтобы вступить в Шенген.